Prinsip ini menjadi dasar penting dalam sistem pertanahan nasional karena posisi dan batas tanah merupakan aspek yang paling menentukan kepastian hak atas suatu bidang tanah.
Dengan kata lain, luas tanah yang sedikit berbeda dari dokumen lama tidak otomatis berarti terjadi pengurangan atau penambahan hak atas tanah seseorang.
Faktor Lain yang Memengaruhi Perbedaan Luas
Selain perkembangan teknologi pengukuran, terdapat sejumlah faktor lain yang dapat menyebabkan luas tanah pada sertipikat berbeda dengan data lama.
Beberapa di antaranya meliputi:
1. Keterbatasan alat ukur pada masa lalu.
2. Kesalahan pencatatan administrasi desa atau perpajakan.
3. Perubahan kondisi geografis dan topografi lahan.
4. Pergeseran atau perubahan batas fisik bidang tanah dari waktu ke waktu.
5. Perbedaan metode perhitungan luas yang digunakan.
Faktor-faktor tersebut dapat memengaruhi hasil pengukuran tanpa harus menunjukkan adanya kesalahan dalam proses penerbitan sertipikat.
Pentingnya Mendaftarkan Tanah
ATR/BPN mengimbau masyarakat yang masih menggunakan dokumen lama seperti Letter C, Letter D, girik, maupun petuk agar segera melakukan pendaftaran tanah.
