Berbagai studi menunjukkan bahwa konsolidasi tanah dapat meningkatkan nilai lahan hingga 30–250%, tergantung lokasi dan rencana pemanfaatan ruang. Ketika kavling tertata ulang dan dilengkapi akses jalan, drainase, serta ruang terbuka hijau, nilai tanah meningkat secara otomatis.
Manfaat ekonominya meliputi:
- Meningkatnya daya tarik investasi lokal,
- Munculnya pusat-pusat ekonomi baru,
- Berkembangnya UMKM di kawasan permukiman tertata,
- Penurunan konflik batas tanah,
- Terbukanya akses kredit bagi warga setelah sertifikasi hak atas tanah diberikan.
ATR/BPN menegaskan bahwa program ini bukan hanya berorientasi pada percepatan pembangunan, tetapi memastikan masyarakat menjadi penerima manfaat utama.
Mitigasi Bencana: Konsolidasi Tanah Jadi Pilar Tata Ruang Masa Depan
Salah satu dimensi paling strategis dari konsolidasi tanah adalah perannya dalam mitigasi risiko bencana. Dengan semakin seringnya banjir bandang, longsor, dan gempa bumi, penataan ruang tidak bisa lagi dilakukan parsial.
